Mehrfamilienhäuser und Etagenwohnungsbau

Die Eigentumswohnung – ein Traum wird wahr

Das Bedürfnis des Menschen nach einer Wohnung wird zu den
Grundbedürfnissen des Menschen gezählt, wie auch das Bedürfnis
nach Nahrung und das Bedürfnis nach Kleidung.
Über die Hälfte der Menschen in Deutschland leben in einer Miet-
wohnung. Die Bewohner einer Mietwohnung sind also Zeit ihres
Lebens verpflichtet, Geld an ihren Vermieter für die Nutzung ihrer
Wohnung zu zahlen. Sie sind von ihrem Vermieter abhängig und
müssen, wenn er es wünscht auch Renovierungsarbeiten in ihrer
Wohnung durchführen. Ebenso müssen sie ihren Vermieter immer
erst fragen, wenn sie etwas Grundlegendes an der Wohnung
ändern möchten.
Daher hegen viele Mieter den Traum von einer Eigentumswohnung.
Der Vorteil dieser liegt auf der Hand: Unabhängigkeit, Flexibilität
in der Gestaltung seiner eigenen vier Wände sowie die Investition in
die eigene Zukunft durch Bildung von Eigenkapital.


Wohnungseigentum – eine besondere Eigentumsform

Wohnungseigentum ist echtes Eigentum, so die Bezeichnung in der
Gesetzessprache. Es kann jederzeit veräußert, vererbt und vermietet
werden. Es ist langfristig beleihbar, was vor allem für die Finanzierung
von Bedeutung ist.

Wir helfen Ihnen gerne auch bei der Finanzierung Ihrer neuen vier Wände!!!

 

Vielseitige Einsatzmöglichkeiten – die Freiheit der eigenen vier Wände

Eigentumswohnungen sind sowohl als Erstwohnsitz als auch als
Urlaubsdomizil eine Investition in die Zukunft.

Eine Wohnanlage mit Platz für Büroräume, Arztpraxen und Ladenlokale
präsentiert sich in vorbildlichem Stil. Bei der Grundrissgestaltung können
die Architekten ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Als Ergebnis werden
Grundrisse mit viel Freiraum präsentiert: EG-Wohnungen mit Treppe
zum darunterliegenden Hobbyraum, mit großen Südterrassen, im
Dachgeschoss mit tiefer, umlaufender und teils überdachter Terrasse.
Träumen Sie von Ihrem eigenen, großzügigen Refugium? Treten
Sie ein – es kann bald Ihnen gehören.

 

Kapitalanlage – Investition in die Zukunft

Das Mehrfamilienhaus als erfolgreiches Renditeobjekt muss spezielle
Bedingungen erfüllen. Wichtiges Kriterium sind bei Etagenwohnungen
z.B. die vermietbaren Quadratmeter.

Hier bieten die schlanken Ständerwerkswände der Systembauweise
ein Mehr an Nettowohnfläche gegenüber gemauerten Trennwänden.
Um eventuelle Fördermittel für das Mehrfamilienhaus auszuschöpfen,
ist das richtige Verhältnis von Nutz- und Wohnflächen bei der Planung
zu beachten. Flexibilität bei der Planung und bei der nachträglichen
Grundrissänderung erleichtern die Vermietbarkeit.

Entscheidend ist auch die Attraktivität des Gebäudes. Hier spielt die
Architektur des Mehrfamilienhauses eine Rolle. Ebenso wichtig ist der
Schallschutz. Er bewahrt die Privatsphäre und hilft, den Frieden unter den
Parteien im Mehrfamilienhaus zu erhalten.

Ältere Menschen nehmen in Zukunft einen immer größeren Stellen-
wert bei den Mietern ein. Umso wichtiger ist es, dieser Zielgruppe
interessante Wohnungen anzubieten, die sich von üblichen Bauweisen
unterscheiden.
Die barrierefreie Planung ist sowohl für Senioren und für Menschen mit
körperlichem Handicap geeignet und bezieht sich bei weitem nicht nur
auf den Grundriss und einen Aufzug. Auch Küche und Bäder werden an
diese Erfordernisse angepasst. Moderne Technik, wie zum Beispiel
höhenverstellbare Tische und Arbeitsplatten in der Küche, erleichtern 
zusätzlich den Alltag.

Wenn Sie Interesse am barrierefreien Bauen haben, informieren wir 
Sie gerne ausführlich.

 

Altersvorsorge – Mehrfamilienhaus

Auch für den privaten Bereich sind Häuser mit 2 oder
mehr Wohneinheiten sehr interessant. Der Bau eines
Mehrfamilienhauses kann ein kostengünstiger Weg zum
Wohneigentum sein.
Die Vorteile dieser Bauform liegen auf der Hand.
Entweder baut man gleich mit der eigenen oder einer anderen
Familie zusammen oder vermietet eine oder mehrere
abgeschlossene Wohneinheiten. Das hilft, Kosten zu senken 
und bringt auch noch Steuervorteile.

Private Hauskonzepte für 2-8 Familien ebenso wie große
Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung wurden durch uns
realisiert. In der freien Planung sind natürlich noch größere
Objekte mit unbegrenzter Anzahl von Einheiten möglich.
Nutzen Sie den Vorteil der Energieförderung jeder einzelnen
Wohneinheit. Schaffen Sie Ihre eigene Altersvorsorge.

 

 

 

 

Bau und Verkauf von

  • Eigentumswohnungen
  • individuell geplante Zwei- oder Mehrfamilienhäuser
  • Renditeobjekte mit unbegrenzten Wohneinheiten

Setzen Sie auf Erfahrung!

Die Kompetenz von DualBau im Bau von energieeffizienten
Häusern kommt jedem Kunden zugute:

  • Intelligente Bauweise!
    Die DualBau-Bauweise zeichnet sich durch eine innovative
    Wandkonstruktion, höchste Präzision und Qualitätskontrolle
    bei der Verarbeitung aus.
  • Innovation!
    Weiterentwicklung ist bei DualBau selbstverständlich.
  • Kompetenz!
    Die Kompetenz unserer Energieberater in allen Fragen
    energieeffizienten Bauens umfasst auch die Beratung über
    Energieförderungen sowie Familienförderung und Finanzierung
    So entspricht die Immobilie den genauen Anforderungen der
    zukünftigen Nutzer.
  • Seniorengerecht!
    Senioren haben besondere Anforderungen an das Wohnen.
    Diesen wollen und können wir entsprechen. Daher berücksichtigen
    wir bereits ab der Planungsphase alle Möglichkeiten, um Senioren
    ein optimales Wohnen zu ermöglichen und ihnen somit den Alltag
    zu erleichtern.

Profitieren Sie jetzt von unseren Konzepten, um Ihre Immobilie optimal für die Zukunft zu rüsten.